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2014年4月19日，設計階段成本優(yōu)化的講座與交流會(huì )在公司會(huì )議室召開(kāi)，我們有幸邀請到武漢理工大學(xué)朱立冬教授主講了關(guān)于房屋建筑行業(yè)在設計階段的造價(jià)控制，同時(shí)也邀請到多位業(yè)界前輩就該課題進(jìn)行深入探討，藉此提升和增強我們的造價(jià)工程師在設計成本優(yōu)化方面的認識。

朱教授首先為大家呈現了一組國內外相關(guān)研究資料顯示的數據：初步設計階段影響工程造價(jià)的可能性為 75%-95%，在技術(shù)設計階段，影響工程造價(jià)的可能性為 35%-75%，在施工圖設計階段，影響工程造價(jià)的可能性為 5%-35%，在竣工決算階段，影響工程造價(jià)的可能性?xún)H為 0%-5%。

此外，在設計階段影響工程造價(jià)的因素也很多，總體上分為三類(lèi)：宏觀(guān)因素、建筑設計因素、結構設計因素。其中，宏觀(guān)因素包含建筑總長(cháng)度、平面長(cháng)寬比、立面形狀、平面形狀、柱網(wǎng)尺寸、建筑層數、層高、抗側力體系。建筑設計因素有平面形狀和周長(cháng)系數、層高、建筑物層數、住宅單元、戶(hù)型和住戶(hù)面積等。而結構布置、構件尺寸、混凝土設計強度、鋼筋種類(lèi)選擇、基礎形式的選擇等則是影響工程造價(jià)的結構設計因素。朱教授就以上各種影響因素展開(kāi)分析并加以實(shí)際案例進(jìn)行說(shuō)明。

與會(huì )的各位業(yè)界專(zhuān)家和前輩也分別從有效降低建筑工程的總成本造價(jià)和提高建筑工程結構的經(jīng)濟性?xún)煞矫孢M(jìn)行了深入的討論和交流。采用建筑工程結構設計優(yōu)化技術(shù)方法可以有效降低工程成本造價(jià)25%左右，如對多層或高層建筑物進(jìn)行結構設計優(yōu)化，從一定程度上還可以做到節約土地占用的成本費用，結構優(yōu)化設計技術(shù)的實(shí)現可以對施工材料的性能利用更為合理化，使得建筑工程結構內部各個(gè)不同單元之間的相互協(xié)調更為充分，從而提高了建筑工程結構設計的經(jīng)濟性。

會(huì )議進(jìn)行了4個(gè)多小時(shí)，氣氛熱烈，討論積極，知識面廣，信息量大，每一位與會(huì )人員都覺(jué)得受益匪淺，不僅學(xué)習到了房屋建筑結構設計成本優(yōu)化的相關(guān)知識，更重要的是拓寬了造價(jià)工程師在工作領(lǐng)域方面的思路，預見(jiàn)到未來(lái)造價(jià)企業(yè)的發(fā)展方向及趨勢，更好的對造價(jià)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行方向性指導。